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Transmettre à mes enfants : je donne ou je transmets un legs ?

La différence est claire : une donation aux enfants nécessite une transmission immédiate et donc un « appauvrissement ». Tandis que le legs ne sera exécuté qu’au décès, si les biens existent toujours.

Selon votre patrimoine, le notaire pourra vous conseiller afin de vous permettre le meilleur choix entre legs et donation. 
Plus votre patrimoine est important, plus il est nécessaire d’anticiper. La donation permet d’optimiser fiscalement la transmission, au moyen du démembrement de propriété, et du renouvellement de l’abattement tous les 15 ans.

D'autres questions

Nous sommes mariés sous le régime de la communauté, mais mes parents me donnent une somme d’argent pour réaliser notre acquisition. Comment cela sera-t-il mentionné ?

Ce don spécifique constitue un bien propre, que vous devez cependant signaler et justifier.

Un notaire peut-il légaliser un document manuscrit ?

Le rôle du notaire est en effet de certifier conformes des documents, ou de certifier des signatures.

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