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Nos réponses

Transmettre à mes enfants : je donne ou je transmets un legs ?

La différence est claire : une donation aux enfants nécessite une transmission immédiate et donc un « appauvrissement ». Tandis que le legs ne sera exécuté qu’au décès, si les biens existent toujours.

Selon votre patrimoine, le notaire pourra vous conseiller afin de vous permettre le meilleur choix entre legs et donation. 
Plus votre patrimoine est important, plus il est nécessaire d’anticiper. La donation permet d’optimiser fiscalement la transmission, au moyen du démembrement de propriété, et du renouvellement de l’abattement tous les 15 ans.

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Je vends un bien loué : quelles sont les spécificités ?

La vente louée est relativement simple et ne nécessite pas, si vous ne le souhaitez pas, d’en informer le locataire en place.

Le diagnostic Mérules est-il obligatoire ?

En l’état actuel de la législation, le diagnostic mérules ne fait pas partie des diagnostics obligatoires.

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